Fastighet direktavkastning innan eller efter skatt

Fastighetsskatt bostadsrätt Fastighetsavgift och fastighetsskatt Du som äger en fastighet ska betala fastighetsavgift eller fastighetsskatt. Underlaget för avgiften eller skatten finns med i din inkomstdeklaration. Du behöver alltså inte betala in avgiften eller skatten separat, utan den ingår i din slutliga skatteberäkning. Fastighetsavgift och fastighetsskatt för småhus. 1 Fastighetsskatt fritidshus Annat än inkomster kan påverka din skatt. Du som har fonder eller investeringssparkonto ska betala skatt på en schablonintäkt. Den är ifylld i din deklaration. Du som äger fastighet ska betala fastighetsavgift eller fastighetsskatt. Detta är inkomster som inte skattetabellerna tar hänsyn till. 2 Fastighetsskatt hyreshus Bostad utomlands. När du har sålt en bostad utomlands betalar du i vissa fall skatt på vinsten i Sverige. Reglerna om bostadsuppskov gäller även när du har sålt eller köpt en bostad i ett annat EES-land än Sverige. Du behöver lämna uppgifter till Skatteverket årligen om du beviljas uppskov och din nya bostad finns utomlands i ett. 3 Fastighetsskatt företag En näringsfastighet kan vara en kapitaltillgång eller en lagertillgång i näringsverksamheten. Det är nyttjandet av den aktuella fastigheten och syftet med förvärvet som avgör vilken typ av tillgång din fastighet är. Beskattningen av de löpande inkomsterna och utgifterna skiljer sig inte åt mellan fastigheter som är lager- eller. 4 Fastighetsavgift nybyggt hus Utmätning i korta drag. Vi börjar med att utreda vilka tillgångar du eller ditt företag har. För dig som är privatperson kan det röra sig om lön, inkomst eller annan ersättning, och saker du äger. För ett företag kan det röra sig om inventarier, maskiner, fastigheter eller annan egendom. Vi utreder din/företagets ekonomi. 5 Skatteverket fastighetsskatt Utdelning är en utbetalning av pengar eller andra tillgångar från aktiebolaget till dess aktieägare. Beroende på hur många aktier du äger och vilken utbetalningstyp det handlar om får du olika mycket i utdelning. Utdelning kommer i flera olika varianter. Den vanligaste formen är utdelning av hela eller delar av tidigare vinster. 6 Om fastigheten är förvärvad före kan du använda en schablonberäkning: Inköpspris = % av fastighetens taxeringsvärde år Inköpspris – utköp av sambo eller delägare När man skall räkna på utköp av sambo eller liknande behöver man räkna ut sitt totala inköpspris. 7 15 juni Att överlåta en bostad inom familjen kanske inte låter så svårt, men reglerna skiljer sig åt om det avser en fastighet eller bostadsrätt. Kristina Myhre, chef för familjejuridik på Söderberg & Partners, reder ut skillnaden och förklarar närmare vad som är viktigt att tänka på och vilka skatteeffekter överlåtelsen. 8 För att påbörja en bodelning måste en av parterna begära att ni ska göra en. Är ni överens kan ni göra bodelningen själva. Kan ni inte komma överens eller om ni vill ha hjälp av en expert kan ni ansöka om en bodelningsförrättare hos tingsrätten. Även om reglerna för en bodelning skiljer sig åt beroende på vilket. 9 Ett löfte om att ge bort en fastighet gäller inte, inte ens om det gjorts i skriftlig form. Uppskov. Den som vill ge bort en fastighet som är ersättningsbostad ska normalt återföra eventuella uppskovsbelopp. Mottagaren av fastigheten övertar givarens omkostnadsbelopp oavsett om uppskovsbelopp återförs hos givaren eller inte. 10 1. Rimliga & normala nivåer (tabeller) 2. Videoklipp om mäklararvode 3. Räkna ut ett normalt arvode för din bostad (statistisk kalkylator) 4. Procentsats, stegprovision eller fast arvode? 5. Hur mäklarna sätter priset på sin tjänst 6. Vad ingår / ingår inte i mäklarkostnaden? 7. Hur du prutar ner arvodet – Tips. 11